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BILAN CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC 2018 Siren 577250111				
				
ACTIF	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires	40169	38094	2075	9621
Fonds commercial	230498		230498	230498
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	33800		33800	33800
Constructions	304200	81176	223024	243304
Installations techniques, matériel et outillage industriels				
Autres immobilisations corporelles	835278	541469	293810	342653
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés	7460		7460	7449
Prêts				
Autres immobilisations financières	33705		33705	35070
TOTAL (I)	1485111	660739	824372	902395
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				
Clients et comptes rattachés	6901		6901	21457
Autres créances	134695		134695	65924
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	7425175		7425175	7758775
Charges constatées d’avance	276		276	1804
TOTAL (II)	7567046		7567046	7847961
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	9052157	660739	8391418	8750356
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
 Capital social ou individuel	160000		160000	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...				
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	16000		16000	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)	3518		3518	
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	92029		27898	
Report à nouveau				
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	651525		744131	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées	2075		9621	
TOTAL (I)	925148		961169	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	4500		1500	
Provisions pour charges				
TOTAL (III)	4500		1500	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	172448		225941	
Emprunts et dettes financières divers (4)				
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	47089		96450	
Dettes fiscales et sociales	302497		293445	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Autres dettes	6939735		7171850	
Produits constatés d’avance (2)				
TOTAL (IV)	7461770		7787687	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	8391418		8750356	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	7343360		7615358	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.	17		14	
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	3431375		3431375	3478393
Chiffres d’affaires nets	3431375		3431375	3478393
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation			9179	14850
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			47958	2695
Autres produits			12585	2277
Total des produits d’exploitation (I)			3501097	3498214
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			800582	737016
Impôts, taxes et versements assimilés			114002	84090
Salaires et traitements			1174616	1174425
Charges sociales			499958	498878
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			88785	61097
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions			3000	
Autres charges			1037	1693
Total des charges d’exploitation (II) 			2681980	2557200
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			819117	941015
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			2	2
Autres intérêts et produits assimilés			29125	28359
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			29126	28361
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			1964	1599
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			1964	1599
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			27162	26762
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			846279	967776
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion			50432	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	1365		93	
Reprises sur provisions et transferts de charges	7546		7546	
Total des produits exceptionnels (VII)	8911		58071	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion			17	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	1365		93	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions				
Total des charges exceptionnelles (VIII)	1365		110	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	7546		57961	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	202300		281606	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	3539135		3584646	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	2887609		2840515	
BENEFICE OU PERTE	651525		744131	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		270667		
Total Immobilisations corporelles		1197041		12116
Total Immobilisations financières		42519		11
Total Général		1510227		12127
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				270667
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles			35878	1173278
Prêts et immobilisations financières			1365	
Total Immobilisations financières			1365	41165
Total Général			37243	1485111
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	30548	7546		38094
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	577284	81239	35878	622645
AMORTISSEMENTS Total Général	607832	88785	35878	660739
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				2075
Total Provisions réglementées	9621		7546	2075
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				4500
Total Provisions pour risques et charges	1500	3000		4500
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation				
TOTAL GENERAL	11121	3000	7546	6575
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		3000		
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles			7546	
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières	33705	214	33491	
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	6901	6901		
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.	9895	9895		
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers	58	58		
Groupe et associés	117107	117107		
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	7635	7635		
Charges constatées d’avance	276	276		
TOTAL ETAT DES CREANCES	175576	142085	33491	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	17	17		
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	172432	54022	118410	
Emprunts et dettes financières divers				
Fournisseurs et comptes rattachés	47089	47089		
Personnel et comptes rattachés	84311	84311		
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	150403	150403		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.	56596	56596		
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés	11187	11187		
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	6939735	6939735		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance				
TOTAL – ETAT DES DETTES	7461770	7343360	118410	
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice	53464			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Effectif moyen du personnel