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BILAN FONCIERE ANDRE COCHETEUX 2022 Siren 494707243				
				
ACTIF	Exercice clos le 2022			Exercice precédent 2021
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial	3000	1322	1678	1978
Autres immobilisations incorporelles	232407	29881	202527	209167
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	478810		478810	478810
Constructions	1861141	243066	1618076	1688989
Installations techniques, matériel et outillage industriels	15500	14320	1180	2900
Autres immobilisations corporelles	2103	1616	487	951
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	2592962	290204	2302758	2382795
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements	411115	335087	76029	117960
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis	61382	6443	54939	54939
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	15005		15005	
Clients et comptes rattachés	194773	15646	179127	106300
Autres créances	13014		13014	12744
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	240573		240573	399690
Charges constatées d’avance	3254		3254	3311
TOTAL (II)	939116	357176	581940	694943
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	3532077	647380	2884698	3077738
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2022		Exercice precédent 2021	
				
 Capital social ou individuel	10000		10000	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	251860		251860	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	1000		1000	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	769939		772903	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	-2073		-2965	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	1030726		1032799	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques				
Provisions pour charges				
TOTAL (III)				
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	728140		812436	
Emprunts et dettes financières divers (4)	941796		1092084	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours	2071			
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	54447		41009	
Dettes fiscales et sociales	44523		30511	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Autres dettes	38465		36433	
Produits constatés d’avance (2)	44529		32467	
TOTAL (IV)	1853972		2044940	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	2884698		3077738	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2022			Exercice precédent 2021
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	273885		273885	163638
Chiffres d’affaires nets	273885		273885	163638
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			2098	6838
Autres produits			34	35
Total des produits d’exploitation (I)			276017	170510
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			62245	43094
Impôts, taxes et versements assimilés			26998	15701
Salaires et traitements			32013	21527
Charges sociales			8224	2840
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			80037	79696
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			57578	
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges			22	111
Total des charges d’exploitation (II) 			267116	162969
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			8900	7541
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés				
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)				
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			11051	12258
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			11051	12258
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-11051	-12258
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			-2150	-4717
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2022		Exercice precédent 2021	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	703		2824	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital				
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)	703		2824	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	625		1071	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital				
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions				
Total des charges exceptionnelles (VIII)	625		1071	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	78		1753	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux				
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	276720		173334	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	278792		176298	
BENEFICE OU PERTE	-2073		-2965	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles				
Total Immobilisations financières				
Total Général				
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles				
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				
Total Général				
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	24262	6940		31203
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	185904	73097		259001
AMORTISSEMENTS Total Général	210167	80037		290204
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges				
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours	299598	41932		341530
Sur comptes clients		15646		15646
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	299598	57578		357176
TOTAL GENERAL	299598	57578		357176
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients				
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers				
Groupe et associés				
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)				
Charges constatées d’avance	211041	144741	66300	
TOTAL ETAT DES CREANCES	211041	144741	66300	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	728140	86202	354331	287607
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers	941796	52700		889096
Fournisseurs et comptes rattachés	54447	54447		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	44523	44523		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	38465	38465		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	44529	44529		
TOTAL – ETAT DES DETTES	1851900	320866	354331	1176703
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice				
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2022		Exercice precédent 2021	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2022		Exercice precédent 2021	
				
Effectif moyen du personnel