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BILAN SODINVIMMO 2018 Siren 446680027				
				
ACTIF	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	414601	55294	359306	369488
Constructions	3271265	1028790	2242475	2337505
Installations techniques, matériel et outillage industriels	24992	23937	1054	1388
Autres immobilisations corporelles	120486	84604	35882	27360
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations	4558211		4558211	4556726
Créances rattachées à des participations	18546367		18546367	16082593
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	26935926	1192628	25743298	23375061
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				1608
Clients et comptes rattachés	57224		57224	55992
Autres créances	159366		159366	1493150
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement	22		22	22
Disponibilités	106591		106591	633128
Charges constatées d’avance	3479		3479	3307
TOTAL (II)	326684		326684	2187208
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	27262610	1192628	26069982	25562270
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
 Capital social ou individuel	1110802		1110802	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...				
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	111080		111080	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	7122915		2052608	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	343252		5070306	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées	323459		292376	
TOTAL (I)	9011509		8637173	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques				
Provisions pour charges				
TOTAL (III)				
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)				
Emprunts et dettes financières divers (4)	16824532		16841753	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	220946		47885	
Dettes fiscales et sociales			7105	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Autres dettes	12993		28352	
Produits constatés d’avance (2)				
TOTAL (IV)	17058472		16925096	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	26069982		25562270	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	4989879		4482180	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	102204		102204	138799
Chiffres d’affaires nets	102204		102204	138799
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges				
Autres produits				
Total des produits d’exploitation (I)			102204	138799
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			280415	148005
Impôts, taxes et versements assimilés			63133	118781
Salaires et traitements				
Charges sociales				
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			142552	141274
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges				
Total des charges d’exploitation (II) 			486101	408061
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			-383897	-269261
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			1415000	6215000
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			322402	276223
Autres intérêts et produits assimilés				
Reprises sur provisions et transferts de charges			1485	
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			1738887	6491223
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			307897	288074
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			307897	288074
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			1430989	6203149
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			1047092	5933887
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	1			
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital				
Reprises sur provisions et transferts de charges	2890		2915	
Total des produits exceptionnels (VII)	2892		2915	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion			741	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital				
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	33974		33632	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	33974		34373	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	-31082		-31458	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	672757		832123	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	1843983		6632939	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	1500730		1562632	
BENEFICE OU PERTE	343252		5070306	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles		3785817		58022
Total Immobilisations financières		20640804		2991082
Total Général		24426622		3049104
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles			12492	3831347
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières			527308	23104578
Total Général			539801	
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	1050075	142552		1192628
AMORTISSEMENTS Total Général	1050075	142552		1192628
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				323459
Total Provisions réglementées	292376	33974	2890	323459
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges				
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	1485		1485	
TOTAL GENERAL	293861	33974	4375	323459
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières			1485	
                                            - Exceptionnelles		33974	2890	
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations	18546367	6477774	12068593	
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	57224	57224		
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers				
Groupe et associés	159366	159366		
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)				
Charges constatées d’avance	3479	3479		
TOTAL ETAT DES CREANCES	18766437	6697844	12068593	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers	16824532	4755938	4853232	7215360
Fournisseurs et comptes rattachés	220946	220946		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	12993	12993		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance				
TOTAL – ETAT DES DETTES	17058472	4989879	4853232	7215360
Emprunts souscrits en cours d’exercice	627299			
Emprunts remboursés en cours d’exercice	644519			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Effectif moyen du personnel