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BILAN SODINVIMMO 2017 Siren 446680027				
				
ACTIF	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	414601	45113	369488	379670
Constructions	3238295	900790	2337505	2465120
Installations techniques, matériel et outillage industriels	24992	23603	1388	
Autres immobilisations corporelles	107928	80567	27360	30555
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations	4558211	1485	4556726	2846736
Créances rattachées à des participations	16082593		16082593	13860771
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	24426622	1051560	23375061	19582853
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	1608		1608	
Clients et comptes rattachés	55992		55992	47494
Autres créances	1493150		1493150	790892
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement	22		22	22
Disponibilités	633128		633128	207486
Charges constatées d’avance	3307		3307	10772
TOTAL (II)	2187208		2187208	1056668
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	26613830	1051560	25562270	20639521
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
 Capital social ou individuel	1110802		1110802	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...				
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	111080		111080	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	2052608		2840196	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	5070306		-787587	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées	292376		261658	
TOTAL (I)	8637173		3536149	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques				
Provisions pour charges				
TOTAL (III)				
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)				
Emprunts et dettes financières divers (4)	16841753		16738019	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	47885		138389	
Dettes fiscales et sociales	7105		6556	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Autres dettes	28352		220407	
Produits constatés d’avance (2)				
TOTAL (IV)	16925096		17103372	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	25562270		20639521	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	4482180		4627725	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	138799		138799	134455
Chiffres d’affaires nets	138799		138799	134455
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges				
Autres produits				
Total des produits d’exploitation (I)			138799	134455
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			148005	134904
Impôts, taxes et versements assimilés			118781	32545
Salaires et traitements				
Charges sociales				
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			141274	140388
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges				
Total des charges d’exploitation (II) 			408061	307839
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			-269261	-173383
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			6215000	1145000
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			276223	273010
Autres intérêts et produits assimilés				
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			6491223	1418010
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			288074	282404
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			288074	282404
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			6203149	1135605
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			5933887	962221
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion				
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital				
Reprises sur provisions et transferts de charges	2915		4163	
Total des produits exceptionnels (VII)	2915		4163	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	741			
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital				
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	33632		33632	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	34373		33632	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	-31458		-29469	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	832123		1720340	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	6632939		1556628	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	1562632		2344216	
BENEFICE OU PERTE	5070306		-787587	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles		3784147		1670
Total Immobilisations financières		16708992		4482919
Total Général		20493139		4484590
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles				3785817
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières			551107	20640804
Total Général			551107	24426622
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	908800	141274		1050075
AMORTISSEMENTS Total Général	908800	141274		1050075
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				292376
Total Provisions réglementées	261658	33632	2915	292376
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges				
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				1485
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	1485			1485
TOTAL GENERAL	263143	33632	2915	293861
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles		33632	2915	
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations	16082593	3723020		
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	55992			
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers				
Groupe et associés	1473625			
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	19524			
Charges constatées d’avance	3307			
TOTAL ETAT DES CREANCES	17635042	5275470	12359572	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers	16841753	4482180	4829703	
Fournisseurs et comptes rattachés	47885	47885		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.	7105	7105		
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	28352	28352		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance				
TOTAL – ETAT DES DETTES	16925096	4565524	4829703	7529868
Emprunts souscrits en cours d’exercice	3888074			
Emprunts remboursés en cours d’exercice	3784340			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Effectif moyen du personnel