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BILAN EPGF FRANCE REAL ESTATE 2019 Siren 438918815				
				
ACTIF	Exercice clos le 2019			Exercice precédent 2018
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	80820000		80820000	141930000
Constructions	73259068	34900788	38358280	63907002
Installations techniques, matériel et outillage industriels				
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	1099337		1099337	
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	155178406	34900788	120277618	205837002
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	2280		2280	
Clients et comptes rattachés	239911		239911	2451664
Autres créances	8060715		8060715	190074
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	2538787		2538787	2248508
Charges constatées d’avance	95305		95305	105995
TOTAL (II)	10937000		10937000	4996242
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt	78975		78975	580651
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	166194382	34900788	131293593	211413895
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
 Capital social ou individuel	5135400		5135400	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	31145584		31145584	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation			42053147	
Réserve légale (1)	155792		155792	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	15401505		1048357	
Report à nouveau	-52423685		-4090525	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	52708967		-1463160	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	52123563		73984596	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques			100411	
Provisions pour charges			1000000	
TOTAL (III)			1100411	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	69620428		117277482	
Emprunts et dettes financières divers (4)	7907922		11369755	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	210582		145934	
Dettes fiscales et sociales	245256		495974	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Autres dettes	5833		39469	
Produits constatés d’avance (2)	1180006		7000271	
TOTAL (IV)	79170030		136328888	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	131293593		211413895	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	2038307		4037799	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2019			Exercice precédent 2018
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	12673272		12673272	7704192
Chiffres d’affaires nets	12673272		12673272	7704192
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges				
Autres produits			12282	381
Total des produits d’exploitation (I)			12685555	7704573
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			236798	407721
Impôts, taxes et versements assimilés			729296	616468
Salaires et traitements			5351	13009
Charges sociales			60276	32746
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			5739375	6122548
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges			233	4
Total des charges d’exploitation (II) 			6771332	7192498
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			5914223	512074
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés				
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				10
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)				10
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			1993732	2000909
Différences négatives de change			301	
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			1994033	2000909
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-1994033	-2000898
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			3920189	-1488824
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion				
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	131500000		9822000	
Reprises sur provisions et transferts de charges	1100411			
Total des produits exceptionnels (VII)	132600411		9822000	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	100552			
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	83711081		8695925	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions			1100411	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	83811633		9796336	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	48788777		25663	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux				
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	145285966		17526584	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	92576999		18989744	
BENEFICE OU PERTE	52708967		-1463160	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		95310		
Total Immobilisations corporelles		248038781		1099338
Total Immobilisations financières				
Total Général		248134091		1099338
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles			95310	
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles			93959712	155178407
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				
Total Général			94055022	155178407
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	95310		95310	
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	42201779	5237700	12538691	34900788
AMORTISSEMENTS Total Général	42297089	5237700	12634001	34900788
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges	1100411		1100411	
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation				
TOTAL GENERAL				
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	239911	239911		
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.	39907	39907		
Autres impôts, taxes versements assimilés	18220	18220		
Divers				
Groupe et associés				
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	8002589	8002589		
Charges constatées d’avance	95305	19815	75491	
TOTAL ETAT DES CREANCES	8395932	8320442	75491	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	69789382	376882	69412500	
Emprunts et dettes financières divers	7738969	19746	6796203	923020
Fournisseurs et comptes rattachés	210583	210583		
Personnel et comptes rattachés	9507	9507		
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	37710	37710		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.	82348	82348		
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés	115691	115691		
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	5834	5834		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	1180007	1180007		
TOTAL – ETAT DES DETTES	79170030	2038308	76208703	923020
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice				
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Effectif moyen du personnel