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BILAN SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 2017 Siren 436880520				
				
ACTIF	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires	20367	3427	16940	17377
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles	176288	172773	3515	11250
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	12353746		12353746	10421525
Constructions	187772720	45442300	142330420	128362731
Installations techniques, matériel et outillage industriels	271778	199175	72602	77896
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	11684727	84338	11600389	16749851
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence	166612		166612	166612
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières	8233		8233	9224
TOTAL (I)	212454476	45902016	166552460	155816471
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens	4627114	487515	4139599	8436539
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis	2527298	463378	2063920	2113593
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	278572		278572	520408
Clients et comptes rattachés	3098281	450109	2648172	2454979
Autres créances	7012029		7012029	2237270
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	15266339		15266339	16128625
Charges constatées d’avance	214284		214284	328787
TOTAL (II)	33023923	1401002	31622921	32220207
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	245478400	47303019	198175381	188036679
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
 Capital social ou individuel	39000		39000	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...				
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	3900		3900	
Réserves statutaires ou contractuelles	28640815		26201276	
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	6418829		5219310	
Report à nouveau				
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	3684060		3639057	
Subventions d’investissement	13035095		12932313	
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	51821701		48034858	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	374000		274000	
Provisions pour charges	695945		528880	
TOTAL (III)	1069945		802880	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires	2497876		2415775	
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	136483199		126694171	
Emprunts et dettes financières divers (4)	349899		498304	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	1753878		2763419	
Dettes fiscales et sociales	1990774		2254024	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	2054713		2553645	
Autres dettes	89520		78116	
Produits constatés d’avance (2)	63867		1941477	
TOTAL (IV)	145283735		139198940	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	198175381		188036679	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	6259888		5344114	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens	11741906		11741906	7636988
Production vendue services	11718837		11718837	11105458
Chiffres d’affaires nets	23460743		23460743	18742446
				
Production stockée			-4315292	2146994
Production immobilisée			173729	234018
Subventions d’exploitation				53900
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			847308	296279
Autres produits			281791	153851
Total des produits d’exploitation (I)			20448287	21627493
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 			1278325	2231341
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)			5797	-9013
Autres achats et charges externes			6486584	8040620
Impôts, taxes et versements assimilés			757993	669202
Salaires et traitements			938677	865069
Charges sociales			479619	435662
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			4812007	4662159
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			398300	563461
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions			324042	216433
Autres charges			43217	25233
Total des charges d’exploitation (II) 			15524570	17700175
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			4923717	3927318
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			2759	2759
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés			125950	142019
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			128710	144779
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			1982154	1908430
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			1982154	1908430
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-1853444	-1763651
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			3070273	2163667
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	60013		95418	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	2021459		2829283	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)	2081472		2924701	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	78496		36522	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	1164219		1095821	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	79534		143162	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	1322250		1275506	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	759222		1649195	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises	69490		60452	
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	75944		113353	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	22658470		24696974	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	18974408		21057916	
BENEFICE OU PERTE	3684060		3639057	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		176288		
Total Immobilisations corporelles		197530402	19929260	16306382
Total Immobilisations financières		175836		
Total Général		197902895	19929260	16306382
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				176288
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles		20369238		212082974
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				174845
Total Général		20369238		212454476
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	165037	7735		172773
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	41250916	4803834	635970	45418780
AMORTISSEMENTS Total Général	41418946	4812008	635971	45594982
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				374000
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				141616
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				554329
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges	802880	324042	56977	1069945
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles	667478	79534	439978	307034
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours	925369	106909	81385	950893
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	1983624	477834	753423	1708036
TOTAL GENERAL	2786505	801876	810400	2777981
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		722342	810400	
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles		79534		
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières	8233			
Clients douteux ou litigieux	663206			
Autres créances clients	1461133			
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés	600			
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux	457			
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers	2062406			
Groupe et associés	4681541			
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	267025			
Charges constatées d’avance	214284			
TOTAL ETAT DES CREANCES	10611404	5072037	5539367	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	134554016	5105063	20266642	
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers				
Fournisseurs et comptes rattachés	3808593	3699885	108707	
Personnel et comptes rattachés	203869	203869		
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	175405	175405		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	89520	89520		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	63867	63867		
TOTAL – ETAT DES DETTES	145283735	11878147	21066832	112338754
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice	5058463			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel	26			
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Effectif moyen du personnel	26