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BILAN CHABAS IMMOBILIER 2018 Siren 418534186				
				
ACTIF	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial	450001		450001	450001
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	7263446	507360	6756085	6731393
Constructions	20006773	4904218	15102554	14829967
Installations techniques, matériel et outillage industriels	2267798	904131	1363667	1349367
Autres immobilisations corporelles	491333	173177	318155	245235
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes	15551		15551	463138
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières	26693		26693	26693
TOTAL (I)	30521597	6488888	24032708	24095797
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				
Clients et comptes rattachés	269177		269177	93065
Autres créances	88958		88958	125382
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	263954		263954	40016
Charges constatées d’avance	54389		54389	64580
TOTAL (II)	676480		676480	323045
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	31198077	6488888	24709189	24418843
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
 Capital social ou individuel	560000		560000	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	63200		63200	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	56000		56000	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	2647654		2201341	
Report à nouveau				
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	388072		446313	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées	704867		588017	
TOTAL (I)	4419795		3914872	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques				
Provisions pour charges				
TOTAL (III)				
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	17388421		17770537	
Emprunts et dettes financières divers (4)	34221		30965	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	113855		203668	
Dettes fiscales et sociales	62506		20306	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	105054		543362	
Autres dettes	2572322		1922657	
Produits constatés d’avance (2)	13012		12472	
TOTAL (IV)	20289393		20503971	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	24709189		24418843	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	5374048		4964340	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	3327273		3327273	3150667
Chiffres d’affaires nets	3327273		3327273	3150667
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges				3735
Autres produits			6216	1077
Total des produits d’exploitation (I)			3333489	3155480
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			737681	632388
Impôts, taxes et versements assimilés			233002	214835
Salaires et traitements				
Charges sociales			1259	1220
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			1243993	1081461
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges			245	35
Total des charges d’exploitation (II) 			2216182	1929941
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			1117307	1225538
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés			4	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			4	
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			458352	471083
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			458352	471083
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-458348	-471083
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			658959	754454
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion			31866	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital				
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)			31866	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion				
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital				
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	116850		116850	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	116850		116850	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	-116850		-84984	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	154036		223157	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	3333494		3187346	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	2945421		2741032	
BENEFICE OU PERTE	388072		446313	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier	15306		10272	
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges			3735	
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		450001		
Total Immobilisations corporelles		28863998		1862702
Total Immobilisations financières		26693		
Total Général		29340692		1862702
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				450001
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes		681798		
Total Immobilisations corporelles		681798		30044902
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				26693
Total Général		681798		30521597
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	5244895	1243993		6488888
AMORTISSEMENTS Total Général	5244895	1243993		6488888
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				704867
Total Provisions réglementées	588017	116850		704867
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges				
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation				
TOTAL GENERAL	588017	116850		704867
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles		116850		
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières	26693		26693	
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	269177	269177		
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.	29410	29410		
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers	1152	1152		
Groupe et associés				
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	58395	58395		
Charges constatées d’avance	54389	54389		
TOTAL ETAT DES CREANCES	439219	412525	26693	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	373	373		
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	17388047	2472702	7088252	7827093
Emprunts et dettes financières divers	34221	34221		
Fournisseurs et comptes rattachés	113855	113855		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.	57262	57262		
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés	5244	5244		
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	105054	105054		
Groupe et associés	2572322	2572322		
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)				
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	13012	13012		
TOTAL – ETAT DES DETTES	20289393	5374048	7088252	7827093
Emprunts souscrits en cours d’exercice	1849985			
Emprunts remboursés en cours d’exercice	2192361			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier	50614		65961	
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété	444182		324131	
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)	18400		5960	
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes	275098		302296	
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052	737681		632388	
Taxe professionnelle	22225		8502	
Autres impôts, taxes et versements assimilés	210777		206333	
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052	233002		214835	
Montant de la TVA. collectée	665563		630145	
Total TVA. déductible sur biens et services	147882		111669	
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Effectif moyen du personnel