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BILAN 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 2018 Siren 415750868				
				
ACTIF	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 0
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires	90653	5579	85074	87860
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles	465912	209302	256609	585869
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	99964723		99964723	91442799
Constructions	509622109	95459505	414162604	389475771
Installations techniques, matériel et outillage industriels	1302878	632993	669885	627331
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	91787528		91787528	71670116
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence	85		85	85
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières	181571		181571	140676
TOTAL (I)	703415463	96307382	607108081	554030512
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens	7434858		7434858	10578134
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis	1525799		1525799	
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				
Clients et comptes rattachés	7059737	2315503	4744234	6598200
Autres créances	17621180		17621180	18009479
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement	69142	937	68205	68667
Disponibilités	5408116		5408116	9480882
Charges constatées d’avance	1108315		1108315	1180551
TOTAL (II)	40227150	2316440	37910709	45915915
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	743642613	98623822	645018791	599946427
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 0	
				
 Capital social ou individuel	22104732		14104731	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	2336767		2336767	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	1410473		1410473	
Réserves statutaires ou contractuelles	10350208		9368945	
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	14800080		12384106	
Report à nouveau				
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	3202229		3573546	
Subventions d’investissement	57365969		58157758	
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	111570461		101336328	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	25203		14068	
Provisions pour charges	1091342		986663	
TOTAL (III)	1116545		1000731	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires	29574293		29400949	
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	470063768		441742954	
Emprunts et dettes financières divers (4)	8775400		8645579	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours	1102918		1173334	
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	2572818		2002698	
Dettes fiscales et sociales	4954636		5063042	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	11498741		6163997	
Autres dettes	773627		410728	
Produits constatés d’avance (2)	3015582		3006083	
TOTAL (IV)	532331784		497609367	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	645018791		599946427	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 0
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens	14017518		14017518	6235482
Production vendue services	28230852		28230852	27589553
Chiffres d’affaires nets	42248371		42248371	33825035
				
Production stockée			-1617476	4903109
Production immobilisée			1654956	1517813
Subventions d’exploitation			3988	11102
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			857800	861436
Autres produits			22590	150248
Total des produits d’exploitation (I)			43170230	41268743
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			16661507	16053644
Impôts, taxes et versements assimilés			3100039	2754370
Salaires et traitements			3271565	2952559
Charges sociales			1594346	1419193
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			12849670	11776742
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			791483	798725
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions			100356	136255
Autres charges			284697	250893
Total des charges d’exploitation (II) 			38653666	36142384
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			4516564	5126359
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés			1905	1756
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement			106817	30246
Total des produits financiers (V)			108723	32002
Dotations financières sur amortissements et provisions			462	313
Intérêts et charges assimilées			6125406	5717670
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			6125868	5717984
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-6017145	-5685982
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			-1500581	-559623
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 0	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	251731		9487	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	7631246		5838592	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)	7882978		5848079	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	333626		291913	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	2779499		1363649	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	68073		48939	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	3181199		1704501	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	4701779		4143578	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	-1031		10408	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	51161932		47148825	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	47959702		43575278	
BENEFICE OU PERTE	3202229		3573546	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		884171	238731	
Total Immobilisations corporelles		638295063	67927175	48297446
Total Immobilisations financières		140762	40895	
Total Général		639319996	68206801	48297445
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		566335		556566
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles		47641241	4201203	702677239
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				181657
Total Général		48207577	4201203	703415463
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	210441	4440		214881
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	85079043	12845231	1831773	96092501
AMORTISSEMENTS Total Général	85289484	12849671	1831773	96307382
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				25203
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				640421
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				359369
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				91552
Total Provisions pour risques et charges	1000731	119491	3677	1116545
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation	475	462		937
Total Provisions pour dépréciation	2057678	791945	533184	2316440
TOTAL GENERAL	3058410	911437	536861	3432985
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		891840	536861	
                                             - Financières		462		
                                            - Exceptionnelles		19134		
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières	181571			
Clients douteux ou litigieux	1917976			
Autres créances clients	4035220			
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés	10332			
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux	21430			
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés	16574915			
Divers				
Groupe et associés				
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	1014501			
Charges constatées d’avance	1108315			
TOTAL ETAT DES CREANCES	25970804	13652681	12318122	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	470063768	27556997	43886974	
Emprunts et dettes financières divers	38349693	4378084	4611554	
Fournisseurs et comptes rattachés	15174477	15174477		
Personnel et comptes rattachés	739213	739213		
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	652078	652078		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées	3563344	1560806	2002537	
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés	415600	415600		
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	358027	358027		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	3015582	3015582		
TOTAL – ETAT DES DETTES	532331784	53850869	50501066	427979849
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice	38064453			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 0	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel	86			
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 0	
				
Effectif moyen du personnel	86