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BILAN 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 2016 Siren 415750868				
				
ACTIF	Exercice clos le 2016			Exercice precédent 2015
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires	90653		90653	
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles	297172	205993	91178	83357
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	79488614		79488614	61872327
Constructions	424303723	74183343	350120380	296348038
Installations techniques, matériel et outillage industriels	788504	437698	350805	403168
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	76059248		76059248	68436322
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence	85		85	85
Autres participations				
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières	103881		103881	89650
TOTAL (I)	581131886	74827036	506304849	427232951
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens	5675025		5675025	3305092
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	95481		95481	138194
Clients et comptes rattachés	5607976	1716308		20284524
Autres créances	17400368		17400368	253782
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement	69142	161	68981	69142
Disponibilités	6329529		7395067	9265205
Charges constatées d’avance	1065538		1065538	1134518
TOTAL (II)	36243066	1716469	34526596	34450460
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	617374952	76543506	540831446	461683412
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2016		Exercice precédent 2015	
				
 Capital social ou individuel	14104731		14104731	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	2336767		2336767	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	1410473		910473	
Réserves statutaires ou contractuelles	7289925		5675471	
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	10595696		9417284	
Report à nouveau	446945			
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	3702579		3574959	
Subventions d’investissement	57458022		54401561	
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	97345140		90421248	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	14068		14068	
Provisions pour charges	854640		791191	
TOTAL (III)	868708		805259	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires	27683921		21488373	
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	396930794		328176983	
Emprunts et dettes financières divers (4)	7137202		7779143	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	1443488		1420935	
Dettes fiscales et sociales	1883672		1794625	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	6274190		9600139	
Autres dettes	1264324		196698	
Produits constatés d’avance (2)				
TOTAL (IV)	442617597		370456904	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	540831446		461683412	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2016			Exercice precédent 2015
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens	5453328		5453328	5780797
Production vendue services	25599526		25599526	22262400
Chiffres d’affaires nets	31052854		31052854	28043197
				
Production stockée			1082989	155906
Production immobilisée			1538161	1148387
Subventions d’exploitation			23037	271900
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			1853796	2174932
Autres produits			608226	511646
Total des produits d’exploitation (I)			36159070	32305968
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 			1286942	2896916
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)			-1286942	-2896916
Autres achats et charges externes			11276111	9161246
Impôts, taxes et versements assimilés			2616868	2511138
Salaires et traitements			2714520	2252758
Charges sociales			1207180	1095875
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			10439746	9069587
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			1607842	1542534
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions			464104	791191
Autres charges			162084	108059
Total des charges d’exploitation (II) 			30488465	26532392
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			5670605	5773576
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés			38514	67551
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			38514	67551
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			5081112	4982161
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				77
Total des charges financières (VI)			5081112	4982238
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-5042598	-4914687
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			628007	858889
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2016		Exercice precédent 2015	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	2265		2738	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	4973763		4108744	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)	4976030		4111483	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	182444		112517	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	1446180		1201717	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	259702		63007	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	1888327		1377243	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	3087703		2734240	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	13131		18174	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	41173615		36485008	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	37471036		32910048	
BENEFICE OU PERTE	3702579		3574959	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles		490000000		145000000
Total Immobilisations financières				
Total Général		492000000		146000000
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles			54000000	581000000
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				
Total Général			54000000	581000000
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	64000000	10000000		74000000
AMORTISSEMENTS Total Général	64000000	10000000		74000000
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				580000
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				288000
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges	405000	288000	176000	869000
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation				
TOTAL GENERAL	405000	288000	176000	869000
dont dotations et reprises : - d’Exploitation				
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients				
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers				
Groupe et associés				
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	2000000			
Charges constatées d’avance				
TOTAL ETAT DES CREANCES	2000000	2000000		
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers				
Fournisseurs et comptes rattachés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	11000000	9000000	1000000	
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance				
TOTAL – ETAT DES DETTES	439000000	33000000	44000000	362000000
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice				
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2016		Exercice precédent 2015	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel	66			
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2016		Exercice precédent 2015	
				
Effectif moyen du personnel	66