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BILAN IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM 2017 Siren 398115808				
				
ACTIF	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement	1524	1524		
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires	17419511	3087308	14332203	14735981
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles	1272365	1251675	20690	42728
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	240308804	346395	239962409	222536934
Constructions	1230385021	407364295	823020726	783412978
Installations techniques, matériel et outillage industriels	4290229	3656580	633649	835493
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	145640510		145640510	133204198
Avances et acomptes	4171649		4171649	3551614
Participations évaluées - mise en équivalence	48888	533	48354	49735
Autres participations				
Créances rattachées à des participations	79999		79999	129999
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières	375987		375987	305844
TOTAL (I)	1643994493	415708310	1228286182	1158805511
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements	32400		32400	44465
En cours de production de biens	1723512		1723512	672615
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				50869
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	1132979		1132979	1322625
Clients et comptes rattachés	17970183	9293175	8677008	8966858
Autres créances	35473415		35473415	38971140
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement	650011	502	649508	805789
Disponibilités	22034135		22034135	23977400
Charges constatées d’avance	41587		41587	18771
TOTAL (II)	79058229	9293677	69764550	74830532
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	1723052720	425001987	1298050733	1233636050
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
 Capital social ou individuel	48156667		48156667	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	88305536		88305536	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	4815666		4815666	
Réserves statutaires ou contractuelles	84970054		73682840	
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves	59527289		51786160	
Report à nouveau	1375358		1375358	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	23794028		19991476	
Subventions d’investissement	161694871		164078253	
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	472639472		452191956	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	90368		1219000	
Provisions pour charges	5468317		6485368	
TOTAL (III)	5558685		7704368	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires	48187945		45117639	
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	727686262		687855493	
Emprunts et dettes financières divers (4)	5394050		4738392	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	3264631		4642043	
Dettes fiscales et sociales	8343142		7821518	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	20174865		14848490	
Autres dettes	3555534		5234899	
Produits constatés d’avance (2)	3246138		3481238	
TOTAL (IV)	819852576		773739721	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	1298050733		1233636050	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens	18069449		18069449	17820236
Production vendue services	90658843		90658843	89165280
Chiffres d’affaires nets	108728292		108728292	106985516
				
Production stockée			988675	
Production immobilisée			1342706	961381
Subventions d’exploitation			165878	199863
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			4804810	11964967
Autres produits			907005	785023
Total des produits d’exploitation (I)			116937373	120896757
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 			12592	9721
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			36552727	36143731
Impôts, taxes et versements assimilés			11394204	11531385
Salaires et traitements			9008433	9053760
Charges sociales			4284910	4208915
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			32240916	30383093
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			2529127	9110450
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions			839152	2103439
Autres charges			1324630	1037580
Total des charges d’exploitation (II) 			98186702	103582084
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			18750671	17314683
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			872	1140
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			107771	233750
Autres intérêts et produits assimilés			7376	8289
Reprises sur provisions et transferts de charges				141
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			116020	243322
Dotations financières sur amortissements et provisions				364
Intérêts et charges assimilées			10889017	10949668
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement			688	360
Total des charges financières (VI)			10889708	10950392
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-10773688	-10707070
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			7976983	6607613
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion	687717		2514196	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	23612142		40741964	
Reprises sur provisions et transferts de charges	3327760		299824	
Total des produits exceptionnels (VII)	27627619		43555985	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	1006825		1571649	
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	6976930		25917538	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions	3797924		2654027	
Total des charges exceptionnelles (VIII)	11781680		30143217	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	15845939		13412768	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	28894		28894	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	144681013		164696064	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	120886985		144704589	
BENEFICE OU PERTE	23794028		19991476	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		1274000		
Total Immobilisations corporelles		1528040000		307099000
Total Immobilisations financières		486000		72000
Total Général		1547214000		307394000
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				1274000
Virement postes immobilisations corporelles en cours		193880000		
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles		193880000	16461000	1624798000
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières			54000	505000
Total Général		194098000	16515000	1643994000
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche	1524			1524
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	1337763	106719		1444483
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	382356356	35420580	7237303	410539633
AMORTISSEMENTS Total Général	386265846	35851595	7237303	414880138
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				52000
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				2523964
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				1293883
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				1244234
Total Provisions pour risques et charges	7704368	839152	2984836	5558685
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles	2141786	187242	1501394	827634
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients				
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	11253273	2716369	3847796	10121846
TOTAL GENERAL	18957642	3555521	6832632	15680531
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		3555522	3504871	
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles			3327760	
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations	79999	79999		
Prêts				
Autres immobilisations financières	374416	374416		
Clients douteux ou litigieux	7958946			
Autres créances clients	10011237			
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés	2712			
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux	1627			
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés	31615123			
Divers				
Groupe et associés	1335			
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	3852619			
Charges constatées d’avance	41587			
TOTAL ETAT DES CREANCES	55072585	34351655	20720929	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	713544260	35516669	105916163	
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers				
Fournisseurs et comptes rattachés	23439496	23439496		
Personnel et comptes rattachés	1906970	1906970		
Sécurité sociale et autres organismes sociaux	1993755	1993755		
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés	4442416	2757410	1685005	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés				
Groupe et associés	507269	507269		
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	2732022	2732022		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	3246138	3246138		
TOTAL – ETAT DES DETTES	819852576	86659362	119137123	614056100
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice	37823339			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel	275			
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Effectif moyen du personnel	275