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BILAN EUROCOMMERCIAL PROPERTIES FRANCE SAS 2018 Siren 387582604				
				
ACTIF	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	111164118		111164118	117014425
Constructions	377832582	189928670	187903911	191011167
Installations techniques, matériel et outillage industriels	645533	261262	384271	416548
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	9481761	5405161	4076600	17518951
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations	167206005		167206005	167206005
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	666329999	195595093	470734905	493167096
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				
Clients et comptes rattachés	17002618	367966	16634652	15920870
Autres créances	16521409		16521409	17276568
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	1548683		1548683	1285757
Charges constatées d’avance	2355		2355	80525
TOTAL (II)	35075065	367966	34707099	34563720
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	701405064	195963059	505442004	527730816
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
 Capital social ou individuel	18215745		18215745	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	1578675		1578675	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation	72246399		72246399	
Réserve légale (1)	1821575		1821575	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	-8914618		70377	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	62639988		-8984995	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	147587764		84947776	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques			16470	
Provisions pour charges				
TOTAL (III)			16470	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	219442556		244209777	
Emprunts et dettes financières divers (4)	107947017		167245159	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	10565619		7471905	
Dettes fiscales et sociales	2054086		2063973	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	3716213		7942494	
Autres dettes	5826647		5390706	
Produits constatés d’avance (2)	8302102		8442556	
TOTAL (IV)	357854240		442766570	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	505442004		527730816	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2018			Exercice precédent 2017
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	40061530		40061530	39538035
Chiffres d’affaires nets	40061530		40061530	39538035
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			2078691	33681
Autres produits			133795	235150
Total des produits d’exploitation (I)			42274016	39806866
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			12999597	13994598
Impôts, taxes et versements assimilés			4247271	3681710
Salaires et traitements				
Charges sociales				
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			15036548	15655288
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions			5405161	1844338
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				16470
Autres charges			510154	733678
Total des charges d’exploitation (II) 			38198731	35926082
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			4075285	3880784
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			1945351	2030261
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			6	
Autres intérêts et produits assimilés			20378	2017940
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			1965729	4048201
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			8827088	10367986
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			8827088	10367986
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-6861359	-6319785
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			-2786074	-2439001
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion				
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	79600000			
Reprises sur provisions et transferts de charges	16470			
Total des produits exceptionnels (VII)	79616470			
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion				
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	14190410		6545994	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions				
Total des charges exceptionnelles (VIII)	14190410		6545994	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	65426060		-6545994	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux				
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	123856215		43855067	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	61216227		52840062	
BENEFICE OU PERTE	62639988		-8984995	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles		513631390		29397892
Total Immobilisations financières		167206005		
Total Général		680867395		29397892
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles				499123993
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				167206005
Total Général				666329998
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	185855961	15004271	10702578	190189932
AMORTISSEMENTS Total Général	185855961	15004271	10702578	190189932
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges	16470		16470	
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles	1844338	5405161	1844338	5405161
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients	562929		194963	367966
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	2407267	5405161	2039301	5773126
TOTAL GENERAL	2423737	5405161	2055771	5773126
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		5405161	1992826	
                                             - Financières			16470	
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	17002618			
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers	7610494			
Groupe et associés	7451325			
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)				
Charges constatées d’avance	2355			
TOTAL ETAT DES CREANCES	33526381	25303881	8222501	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine	219442556	6690282	41829431	
Emprunts à plus d’1 an à l’origine				
Emprunts et dettes financières divers	107947017	55413	102225818	
Fournisseurs et comptes rattachés	10565619	10565619		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés	2054086	2054086		
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	3716213	3716213		
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	5826647	5826647		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	8302102	8302102		
TOTAL – ETAT DES DETTES	357854240	37210362	144055249	176588628
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice				
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2018		Exercice precédent 2017	
				
Effectif moyen du personnel