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BILAN EUROCOMMERCIAL PROPERTIES FRANCE SAS 2017 Siren 387582604				
				
ACTIF	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				856481
Autres immobilisations incorporelles				985000
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	117014425		117014425	103757944
Constructions	376638144	185626977	191011167	176834124
Installations techniques, matériel et outillage industriels	645533	228985	416548	448825
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours	19363289	1844338	17518951	7400788
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations	167206005		167206005	167206005
Créances rattachées à des participations				
Autres titres immobilisés				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
TOTAL (I)	680867396	187700300	493167096	457489167
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes				
Clients et comptes rattachés	16483799	562929	15920870	14448861
Autres créances	17276568		17276568	15087994
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	1285757		1285757	3068819
Charges constatées d’avance	80525		80525	83158
TOTAL (II)	35126649	562929	34563720	32688832
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	715994045	188263229	527730816	490177999
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
 Capital social ou individuel	18215745		18215745	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...	1578675		1578675	
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation	72246399		72246399	
Réserve légale (1)	1821575		1821575	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	70377		605877	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	-8984995		15464500	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	84947776		109932771	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques	16470		1974345	
Provisions pour charges				
TOTAL (III)	16470		1974345	
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	244209777		227967167	
Emprunts et dettes financières divers (4)	167245159		122319757	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours				
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	7471905		7341063	
Dettes fiscales et sociales	2063973		1889838	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	7942494		6566058	
Autres dettes	5390706		4491964	
Produits constatés d’avance (2)	8442556		7695037	
TOTAL (IV)	442766570		378270884	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	527730816		490177999	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an				
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2017			Exercice precédent 2016
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	39536035		39538035	39169192
Chiffres d’affaires nets	39536035		39538035	39169192
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			33881	18546
Autres produits			235150	298720
Total des produits d’exploitation (I)			39806866	39486458
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			13994598	12352309
Impôts, taxes et versements assimilés			3681710	3479917
Salaires et traitements				
Charges sociales				
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			15655288	14724394
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions			16470	
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions				125366
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges			733678	1042127
Total des charges d’exploitation (II) 			35926082	31724113
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			3880784	7762345
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations			2030261	2009468
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé				
Autres intérêts et produits assimilés			2017940	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			4048201	2009468
Dotations financières sur amortissements et provisions				1974345
Intérêts et charges assimilées			10367986	9731329
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			10367986	11705674
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-6319785	-9696206
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			-2439001	-1933861
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion				
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital			44740000	
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)			44740000	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion				
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	6545994		27341639	
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions				
Total des charges exceptionnelles (VIII)	6545994		27341639	
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	-6545994		17398361	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux				
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	43855067		86235925	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	52840062		70771425	
BENEFICE OU PERTE	-8984995		15464500	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		1841482		
Total Immobilisations corporelles		458644221		67438839
Total Immobilisations financières		167206006		
Total Général		827691708		67438839
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles		1841482		
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles		2421689		513661390
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				167206005
Total Général		4283151		880867395
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles				
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	170202539	15655288	1866	185855960
AMORTISSEMENTS Total Général	170202539	15655288	1866	185855960
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				16470
Total Provisions pour risques et charges	1974346	16470	1974346	16470
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles		1844338		1844338
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients	596609		33680	562929
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	596609	1844338	33680	2407287
TOTAL GENERAL	2570954	1880808	2008025	2423737
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		1860808	33600	
                                             - Financières			1974345	
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations				
Prêts				
Autres immobilisations financières				
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients				
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.				
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers				
Groupe et associés	10255974			
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)				
Charges constatées d’avance	80525			
TOTAL ETAT DES CREANCES	33840892	22946828	10894064	
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	-8			
Emprunts et dettes financières divers	167245159	49615	161755060	
Fournisseurs et comptes rattachés	7471904	7471904		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.				
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	7942494	7942494		
Groupe et associés				
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	5390706	5390706		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance	8442556	8442556		
TOTAL – ETAT DES DETTES	442766570	57346946	184376444	201043180
Emprunts souscrits en cours d’exercice	154000000			
Emprunts remboursés en cours d’exercice	157591733			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2017		Exercice precédent 2016	
				
Effectif moyen du personnel