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BILAN COMPAGNIE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER 2019 Siren 353304769				
				
ACTIF	Exercice clos le 2019			Exercice precédent 2018
				
				
	Brut	Amort.prov.	Net	Net -1
Capital souscrit non appelé				
Actif immobilise_				
Frais d’établissement				
Frais de développement ou de recherche et développement				
Concessions, brevets et droits similaires				
Fonds commercial				
Autres immobilisations incorporelles				
Avances et acomptes sur immobilisations incorporelles.				
Terrains	450166		450166	3159857
Constructions	2004581	1161211	843369	4498783
Installations techniques, matériel et outillage industriels				
Autres immobilisations corporelles				
Immobilisations en cours				
Avances et acomptes				
Participations évaluées - mise en équivalence				
Autres participations	477987		477987	479472
Créances rattachées à des participations	25522317		25522317	25480790
Autres titres immobilisés	4961174		4961174	7983970
Prêts				
Autres immobilisations financières	6116		6116	11580
TOTAL (I)	33422344	1161211	32261132	41614454
Actif circulant				
Matières premières, approvisionnements				
En cours de production de biens				
En cours de production de services				
Produits intermédiaires et finis				
Marchandises				
Avances et acomptes versés sur commandes	38389		38389	35488
Clients et comptes rattachés	227393	106437	120955	58808
Autres créances	2084944		2084944	19021770
Capital souscrit et appelé, non versé				
Valeurs mobilières de placement				
Disponibilités	1937118		1937118	36178
Charges constatées d’avance	292		292	4735
TOTAL (II)	4288137	106437	4181700	19156980
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
Primes de remboursement des obligations (IV)				
Ecarts de conversion actif (V)				
TOTAL GENERAL (0 à V)	37710481	1267649	36442832	60771434
				
				
				
				
PASSIF	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
 Capital social ou individuel	4608000		4608000	
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ...				
 (dont écart d’équivalence)				
Ecarts de réévaluation				
Réserve légale (1)	460800		460800	
Réserves statutaires ou contractuelles				
(dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours)				
Réserves réglementées (1)				
(dont réserve relative à l’achat d’œuvres originales d’artistes vivants)				
Autres réserves				
Report à nouveau	932816		1082030	
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte)	8447817		11946786	
Subventions d’investissement				
Provisions réglementées				
TOTAL (I)	14449434		18097616	
Produit des émissions de titres participatifs				
Avances conditionnées				
TOTAL (II)				
Provisions pour risques				
Provisions pour charges				
TOTAL (III)				
Emprunts obligataires convertibles				
Autres emprunts obligataires				
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3)	856381		2530458	
Emprunts et dettes financières divers (4)	20413267		39646941	
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours	163601		173109	
Dettes fournisseurs et comptes rattachés	264494		14875	
Dettes fiscales et sociales	34231		17643	
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	210000		210000	
Autres dettes	51421		80788	
Produits constatés d’avance (2)				
TOTAL (IV)	21993398		42673817	
(V)				
TOTAL GENERAL (I à V)	36442832		60771434	
Dont réserve réglementée des plus-values à long terme				
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an	21175219		40527104	
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P.				
Dont emprunts participatifs				
			 	
				
				
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT	Exercice clos le 2019			Exercice precédent 2018
				
				
	France	Exportations	Total	Total -1
Ventes de marchandises				
Production vendue biens				
Production vendue services	874920		874920	1456205
Chiffres d’affaires nets	874920		874920	1456205
				
Production stockée				
Production immobilisée				
Subventions d’exploitation				
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges			15554	209714
Autres produits			4464	5
Total des produits d’exploitation (I)			894939	1665925
Achats de marchandises (y compris droits de douane)				
Variation de stock (marchandises)				
Achats de matières premières et autres approvisionnements 				
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				
Autres achats et charges externes			736207	923090
Impôts, taxes et versements assimilés			99380	3872
Salaires et traitements				
Charges sociales				
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements			111423	293695
Dot. d’exploit. - Dotations aux provisions				
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions			10286	
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions				
Autres charges				2543
Total des charges d’exploitation (II) 			957297	1223202
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II)			-62358	442723
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)				
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				
Produits financiers de participations				18841455
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé			931270	4296351
Autres intérêts et produits assimilés			126924	92027
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Différences positives de change				
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des produits financiers (V)			1058195	23229834
Dotations financières sur amortissements et provisions				
Intérêts et charges assimilées			1360035	5506110
Différences négatives de change				
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement				
Total des charges financières (VI)			1360035	5506110
- RESULTAT FINANCIER (V - VI)			-301839	17723724
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI)			-364197	18166447
				
				
COMPTE DE RÉSULTAT (suite)	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Produits exceptionnels sur ope_rations de gestion			3973	
Produits exceptionnels sur ope_rations en capital	19055500			
Reprises sur provisions et transferts de charges				
Total des produits exceptionnels (VII)	19055500		3973	
Charges exceptionnelles sur ope_rations de gestion	68			
Charges exceptionnelles sur ope_rations en capital	6253681			
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions				
Total des charges exceptionnelles (VIII)	6253749			
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII)	12801750		3973	
Participation des salarie_s aux résultats de l’entreprises				
Impo_ts sur les bénéfices (X)ux	3989736		6223634	
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII)	21008634		24899733	
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X)	12560817		12952947	
BENEFICE OU PERTE	8447817		11946786	
Renvois : Cre_dit-bail mobilier				
Renvois : Cre_dit-bail immobilier				
Renvois : Transfert de charges				
Renvois : Cotisations personnelles de l’exploitant				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (produits)				
Renvois : Redevances pour concessions de brevets, de licences (charges)				
				
				
				
				
Immobilisations				
				
Augmentations		Valeur brute de_but d’exercice	Re_évaluationd	Acquisition
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Total Immobilisations corporelles				
Total Immobilisations financières				
Total Général				
				
Diminutions		Poste a_ poste	Cessions	Valeur brute fin d’exercice
Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles				
Virement postes immobilisations corporelles en cours				
Virement postes - Avances et acomptes				
Total Immobilisations corporelles				
Prêts et immobilisations financières				
Total Immobilisations financières				
Total Général				
				
				
Amortissements	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice 	Diminution reprise 	Montant fin d’exercice 
AMORTISSEMENTS Frais d’établissement, et de développement ou de recherche				
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles	333859		333859	
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles	3923836	111424	2874048	1161212
AMORTISSEMENTS Total Général	4257695	111424	3207908	1161212
Charges à répartir ou frais d’émission d’emprunt				
mvt. sur charges rép. - Primes de remboursement des obligations				
				
				
				
Provisions	Montant de_but d’exercice	Augmentation : dotation exercice	Diminution reprise	Montant fin d’exercice
Amortissements dérogatoires				
Total Provisions réglementées				
Provisions pour litiges				
Provisions pour garanties données aux clients				
Provisions pour perte sur marchés à terme				
Provisions pour amendes et pénalités				
Provisions pour perte de change				
Provisions pour pensions et obligations similaires				
Provisions pour impôts				
Provisions pour renouvellement des immobilisations				
Gros entretien et grandes révisions ou grosses réparations				
Provisions pour charges sociales et fiscales sur congés à payer				
Autres provisions pour risques et charges				
Total Provisions pour risques et charges				
sur immobilisations – incorporelles				
sur immobilisations – corporelles				
sur immobilisations – titres mis en équivalence				
sur immobilisations – titres de participation				
sur immobilisations –autres immobilisations financières				
Sur stocks et en cours				
Sur comptes clients	111705	10287	15554	106438
Autres provisions pour dépréciation				
Total Provisions pour dépréciation	111705	10287	15554	106438
TOTAL GENERAL	111705	10287	15554	106438
dont dotations et reprises : - d’Exploitation		10287	15554	
                                             - Financières				
                                            - Exceptionnelles				
				
				
				
				
État des créances  	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Créances rattachées à des participations	25522318	25522318		
Prêts				
Autres immobilisations financières	6117	6117		
Clients douteux ou litigieux				
Autres créances clients	227393	227393		
(provision pour dépréciation antérieurement constituée)				
Créances représentatives de titres prêtés				
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité Sociale, autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T. V. A.	44055	44055		
Autres impôts, taxes versements assimilés				
Divers	7094	7094		
Groupe et associés	1646359	1646359		
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres)	387436	387436		
Charges constatées d’avance	293	293		
TOTAL ETAT DES CREANCES	27841065	27841065		
				
				
				
				
État des dettes	Montant brut	Montant 1 an au plus	Montant de 1 a_ 5 ans	Montant plus de 5 ans
Emprunts obligataires convertibles brut à un an au plus				
Autres emprunts obligataires brut à un an au plus				
Emprunts à 1 an maximum à l’origine				
Emprunts à plus d’1 an à l’origine	856382	149822	465022	
Emprunts et dettes financières divers	142698	142698		
Fournisseurs et comptes rattachés	264495	264495		
Personnel et comptes rattachés				
Sécurité sociale et autres organismes sociaux				
Impôts sur les bénéfices				
T.V.A.	34231	34231		
Obligations cautionnées				
Autres impôts, taxes et assimilés				
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés	210000	210000		
Groupe et associés	20270570	20270570		
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre)	103404	103404		
Dette représentative de titres empruntés				
Produits constatés d’avance				
TOTAL – ETAT DES DETTES	21881779	21175220	465022	241538
Emprunts souscrits en cours d’exercice				
Emprunts remboursés en cours d’exercice	1672302			
				
				
Affectation du résultat & renseignements divers	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Dividendes				
Engagement de crédit-bail mobilier				
Engagement de crédit-bail immobilier				
Effets portés à l’escompte et non échus				
Sous-traitance				
Location, charges locatives et de copropriété				
Personnel extérieur à l’entreprise				
Rémunération d’intermédiaires et honoraires (hors rétrocessions)				
Rétrocessions d’honoraires, commissions et courtages				
Autres comptes				
Total du poste correspondant à la ligne FW du tableau n° 2052				
Taxe professionnelle				
Autres impôts, taxes et versements assimilés				
Total du compte correspondant à la ligne FX du tableau n° 2052				
Montant de la TVA. collectée				
Total TVA. déductible sur biens et services				
Effectif moyen du personnel				
Filiales et participations				
				
				
Contribution économique territoriale : Valeur ajoutée – Effectifs	Exercice clos le 2019		Exercice precédent 2018	
				
Effectif moyen du personnel